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[PM계약 해지] 재건축 조합의 일방적인 PM계약 해지에 대하여 전부 승소한 사례 재건축·재개발 조합이 정비사업 전문관리업자(PM사)와의 PM계약을 해지했을 때 대응 방법을 정리했습니다.내용증명, 증거 확보, 가처분, 소송 순서와 계약자 지위 확인 전부 승소 사례를 소개합니다. “탁월한 전략과 섬세한 검토로 최적의 결과를 만듭니다.”​[PM계약 해지, 왜 조영욱 변호사를 선택해야 할까?] 법무법인 로고스 건설부동산팀 조영욱 변호사를 소개합니다.안녕하세요. 법무법인(유) 로고스, ‘조영욱 변호사’입니다. 법무법인(유) 로고스 – 조영욱 변호사🔹 대형로펌 출신, H 건설, D 건설, A 신탁 등 건설‧부동산 대형 분쟁 수행🔹 지방자치단체,shonny.tistory.com 1. 사건의 개요와 PM계약해지 변호사의 대응, 법원의 판결 [사건의 개요]* 의뢰인 보호를 위해 각색한 사례.. 2026. 10. 14.
[손해배상변호사] 공사소음 손해배상 청구하여 승소한 사례 공사 소음·진동·분진 피해, 참고 넘기지 마세요.손해배상 인정 기준, 소음 신고 방법, 증거 확보 4단계, 6,344만 원 인정 사례를 건설·부동산 변호사가 정리했습니다. “탁월한 전략과 섬세한 검토로 최적의 결과를 만듭니다.”​[공사소음, 왜 조영욱 변호사를 선택해야 할까?] 법무법인 로고스 건설부동산팀 조영욱 변호사를 소개합니다.안녕하세요. 법무법인(유) 로고스, ‘조영욱 변호사’입니다. 법무법인(유) 로고스 – 조영욱 변호사🔹 대형로펌 출신, H 건설, D 건설, A 신탁 등 건설‧부동산 대형 분쟁 수행🔹 지방자치단체,shonny.tistory.com 1. 사건의 개요와 판결 : 공사소음 축산 피해, 6,344만 원 배상 인정* 의뢰인 보호를 위해 각색한 사례입니다. [사건의 개요] 의뢰인은.. 2026. 10. 13.
[항소심 승소] 1심에서 패소한 대여금 반환소송, 항소심에서 전부 승소한 사례 상대방에게 돈을 지급했지만 약속한 날짜에 돌려받지 못하면 대여금반환소송이나 부당이득반환소송을 검토하게 됩니다. 그런데 막상 소송을 제기하면 상대방이 "이미 갚았다", "다른 재산으로 대신 줬다", "소멸시효가 지났다"는 등의 항변을 하는 경우가 많습니다. 오늘은 대여금 반환소송 1심에서 상대방의 항변이 주장이 받아들여 패소하였지만 항소심에서 판결이 뒤집힌 사례를 통해 이런 상황에서 어떻게 대응해야 하는지 살펴보겠습니다. 1. 사건 개요 : 5,000만 원을 송금했는데 돌려받지 못했습니다의뢰인(원고)은 상대방(피고)의 계좌로 5,000만 원을 송금했습니다.이후 의뢰인은 피고를 대신하여 영농조합법인의 대표이사로 취임했습니다. 그 후 피고는 5,000만 원을 반환하지 않았고, 의뢰인은 금전 반환을 구하는 .. 2026. 10. 12.
[상고전문변호사] 분양광고 허위과장 손해배상, 상고심에서 파기 환송한 사례 1심, 항소심에서 모두 패소한 사건도 상고심에서 파기환송될 수 있습니다.아래는 대형 시공사가 분양광고 관련 손해배상 소송에서 1·2심 패소 후, 제가 상고심에서 원심 판결을 뒤집은 사례입니다. 1. 상고심에서 파기 환송한 사건 소개 [사실 관계 - 광고 당시 학교 계획, 입주 후 학교 미설립]*의뢰인의 개인정보 보호를 위해 사실관계를 각색·요약하였습니다. 의뢰인은 경기도에 아파트를 신축·분양한 대형 시공사였습니다. 당시 택지개발계획상 아파트 인근에 초등학교·중학교 부지가 계획돼 있었고, 학교용지도 실제 확보돼 있었습니다.의뢰인은 분양안내책자에 "단지 옆에 초등학교, 중학교가 위치한다"고 광고했습니다. 그런데 수분양자가 입주할 시점까지 학교 설립이 추진되지 않자, 수분양자는 이를 허위·과장광고라며 손해배상.. 2026. 10. 2.
[산재소송변호사] 산재 인정 후 회사에게 손해배상청구를 성공적으로 방어한 승소 사례 산업재해로 근로복지공단의 산재 인정을 받았다면, 근로자가 회사를 상대로 낸 손해배상 소송에서도 당연히 승소할까요? 제가 담당했던 사례 중 산재가 인정된 사건에서도 법원이 손해배상청구를 전부 기각한 사례를 통해 말씀드리고자 합니다. 1. 산재 인정 후 손해배상청구한 사건의 설명 [사실관계 - 산재 인정 도와줬더니 돌아온 거액의 손해배상 소송] 의뢰인은 반도체 장비 부품 제조업체 사업주였습니다. 근무 중이던 근로자가 뇌경색으로 쓰러져 중증 장애를 입었고, 근로자 가족은 "산재 인정을 도와주면 회사에 소송을 제기하지 않겠다"고 했습니다. 사업주는 이를 믿고 산재 신청 절차를 도왔습니다. 근로복지공단은 업무상 과로·스트레스와의 상당인과관계를 인정해 산재로 승인했습니다.그러나 근로자 측은 이후 태도를 바꿔 치료.. 2026. 10. 1.
[항소전문변호사] 공증한 약정서의 효력을 항소심에서 부정한 승소 사례 공증까지 받은 서류는 뒤집기 어렵다고들 합니다. 실제로 대법원도 공증에 강한 효력을 부여하고 있습니다.하지만 아래 제가 담당했던 사례처럼, 전략만 정확하다면 1심 패소도 항소심에서 뒤집을 수 있습니다. 1. 공증한 약정서에 관한 항소심 승소 사례 소개 [사실관계 - 형이 임의로 작성해 공증까지 받은 약정서]*의뢰인의 개인정보 보호를 위해 각색되었습니다. 의뢰인 아버지 사망 후, 형이 "상속재산 정리에 필요하다"며 동생의 인감증명서를 받아갔습니다. 그런데 형은 이를 이용해 "동생의 사업매출 중 일부를 매년 형에게 지급한다"는 내용의 약정서를 임의로 작성한 뒤 공증까지 받았습니다. 의뢰인은 1심에서 이 공증 약정서의 효력을 부인하는 소송을 제기했지만 전부 패소했습니다. 이후 항소심에서 로고스를 찾아와 상담.. 2026. 9. 29.
도급계약 일방적 해제, "임의해제"로 볼 수 있을까? - 대법원 판례로 보는 시공사 대응법 건설현장에서 발주자와 시공사 간 가장 치명적인 분쟁은 도급계약 해제입니다. 발주자가 채무불이행을 이유로 계약 해제를 통보했지만, 막상 소송에서 시공사에게 귀책사유가 없는 것으로 밝혀지는 경우가 적지 않습니다. 이때 발주자는 종종 이렇게 주장합니다."설령 시공사의 잘못이 없더라도 어차피 해제 통보는 했으니 임의해제는 성립한다고 보아야 한다" 결론부터 말하면, 대법원은 이 주장을 항상 받아들이지는 않습니다.이 글에서는 채무불이행 해제와 임의해제의 차이를 먼저 말씀드린 후 대법원의 판단과 시공사의 대응책을 말씀드리고자 합니다. 1. 채무불이행 해제 vs 임의해제, 핵심 차이채무불이행 법정해제: 수급인(시공사)의 귀책사유가 있을 때 도급인이 해제할 수 있고, 손해배상도 청구 가능민법 제673조 임의해제: .. 2026. 9. 28.
[대법원 파기환송] 가맹본부 허위·과장 정보로 인한 영업손실 손해배상청구 성공 사례 프랜차이즈 가맹점을 운영하다가 예상했던 매출이 나오지 않아 폐업에 이르는 경우가 있습니다. 특히 가맹계약을 체결하기 전 가맹본부가 예상 매출액, 예상 수익, 수익률, 상권의 안정성 등에 관하여 허위 또는 과장된 정보를 제공하였다면, 가맹점주는 단순히 “장사가 잘되지 않았다”는 문제를 넘어 가맹본부에 손해배상을 청구할 수 있는지가 문제됩니다. 그런데 실제 소송에서는 여기서 한 가지 어려운 문제가 발생합니다. 가맹본부의 잘못으로 계약을 체결했다면, 가맹점주가 실제 영업을 하면서 입은 영업손실까지 손해배상으로 받을 수 있을까? 이번 사건에서는 바로 이 문제가 핵심 쟁점이었습니다. 의뢰인은 1심과 2심에서 가맹본부의 허위·과장 정보 제공 자체는 인정받았지만, 영업손실은 손해배상의 범위에서 제외되었습니다. 이에 .. 2026. 9. 25.
허위·과장광고 사기분양, 분양계약 취소와 손해배상 받을 수 있을까? 상담을 하다보면 허위과장광고로 인한 분양, 사기분양은 심심치 않게 발생하는 분쟁입니다. 드라마 김부장을 통해 이러한 문제가 전면적으로 다루어지기도 했었습니다. 허위·과장광고나 사기분양으로 피해를 입은 경우, 수분양자는 단순히 분양대금을 모두 납부하고 기다려야 하는 것은 아닙니다.사안에 따라 분양계약 취소·해제, 분양대금 반환, 손해배상청구 등을 검토할 수 있습니다. 다만 광고 내용이 모두 법적으로 책임을 발생시키는 것은 아니므로, 어떤 내용이 광고되었고 그것이 계약의 내용인지, 허위·과장광고에 해당하는지​를 구체적으로 따져봐야 합니다. 1. 어떤 경우가 허위·과장 분양광고일까? 허위 과장광고, 사기 분양의 대표적인 사례가 다음과 같습니다.인근에 지하철역이 들어온다고 광고했으나 사업 추진이 불확실했던.. 2026. 9. 24.

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